Maison T5

SARZEAU – PENVINS – Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison aux beaux volumes d’environ 140 m² habitables et 225 m² au sol, implantée sur un terrain clos, dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Penvins, des plages et des sentiers du Golfe du Morbihan.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 57 m² réunissant salon, séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie également d’un espace nuit de plain-pied composé d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une configuration confortable au quotidien.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose ainsi de quatre chambres, permettant d’accueillir facilement famille et invités.

À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin clos. Deux garages attenants de 34 m² et 33 m² offrent de beaux volumes pour le stationnement, le stockage ou différents projets. Ils sont complétés par plus de 70 m² de greniers, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins : espace de rangement, atelier ou aménagement.
La maison bénéficie également d’un chauffage au sol par géothermie, apportant confort et régularité au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, ses nombreuses surfaces annexes et les possibilités qu’elles offrent, ainsi que sa situation privilégiée à Penvins, à proximité des plages, du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers. Une propriété offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution intéressant au coeur de la Presqu’île de Rhuys.

Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (530 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr