Sous offre acceptée
NOYALO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente à proximité des premières commodités, dans un quartier résidentiel paisible en impasse, cette maison construite en 2008, développant 126 m² habitables, 148 m² au sol et 179 m² utiles, sur un terrain clos d’environ 580 m², à quelques minutes de Vannes et dans l’environnement verdoyant du Golfe du Morbihan.
Elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 31 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un grand garage indépendant de 31 m², entièrement carrelé, complète l’ensemble.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2024, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre.
Vous apprécierez son environnement calme, sa fonctionnalité et sa situation idéale entre nature et proximité de Vannes.
Honoraires de 4.07 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques & informations
• 5 pièces
• 4 chambre(s)
• 580 m2 de terrain
• 126 m2 habitable
