Treffléan – Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette propriété aux beaux volumes d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du bourg et des portes de Vannes.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. Il comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une buanderie, offrant le confort d’une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine d’environ 22 m² distribue trois spacieuses chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, créant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Une extension à rénover complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, garages à motos, stockage…)
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel, dans un cadre de vie privilégié où nature et confort se conjuguent au quotidien.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (400 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques & informations
• 6 pièces
• 4 chambre(s)
• 2748 m2 de terrain
• 180 m2 habitable
