PLESCOP, proche Vannes – Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette spacieuse maison familiale d’environ 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², dans un environnement résidentiel recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Avec ses cinq chambres et son bureau, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille et permet d’accueillir facilement famille et invités.
Le sous-sol complet d’environ 120 m² constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², offrant un cadre verdoyant, calme et préservé. Cet espace généreux laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies et les besoins.
Vous apprécierez les volumes généreux de cette maison, sa construction de qualité et les nombreuses possibilités offertes par son sous-sol et son vaste terrain. Son emplacement constitue également un véritable atout, à seulement 5 minutes du centre bourg de Plescop et à moins de 10 km du centre historique de Vannes et de son port, permettant de conjuguer environnement résidentiel et proximité des commodités.
Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (440 050 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques & informations
• 7 pièces
• 5 chambre(s)
• 2560 m2 de terrain
• 168 m2 habitable
