PLESCOP, proche Vannes – Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette spacieuse maison néo-bretonne d’environ 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dans un environnement résidentiel recherché.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol complet d’environ 120 m² comprend une chaufferie, une cave et un garage d’environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa construction de qualité et son fort potentiel de modernisation. Située à seulement 5 minutes du centre-bourg de Plescop et à moins de 10 km du centre historique de Vannes et de son port, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, conciliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.
Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (440 050 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques & informations
• 7 pièces
• 5 chambre(s)
• 1532 m2 de terrain
• 168 m2 habitable
