Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d’environ 121 m² habitables, située en impasse à Theix-Noyalo. Édifiée sur un terrain clos et aménagée de 570 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle avec 5 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Un garage d’environ 20 m² et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, installée en 2026 pour la vente.

Vous apprécierez cette maison aux volumes généreux, offrant une belle capacité d’accueil et un potentiel intéressant, dans un secteur recherché de Theix-Noyalo.
Afin de vous aider à vous projeter, certains visuels présentent des suggestions d’aménagement réalisées à partir des espaces existants.

Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr